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中古戸建リノベーション
中古物件を購入し、自分たちの暮らし方や好みに合わせてリノベーションをすれば、手ごろな費用で理想の住まいを作れます。
中古戸建てリノベーションが人気な理由。そして、中古住宅をご購入・リノベーションするにあたっての注意点を詳しくご説明いたします。
中古戸建リノベーションが人気な3の理由
1. コストを抑えられる
新築を購入する場合の費用と、中古物件を購入してリノベーションする場合の費用を比較すると、リノベーションの方が、安い費用で理想の住空間を手に入れることが可能です。
一般に、建物の価格は20年でほぼゼロ円になるとされています（減価償却）すなわち、築20年の中古住宅はほぼ土地代だけで購入できるということです。
戸建てリノベーションでは、基礎や枠組みだけ残してもとの家を解体し、好きなデザイン・便利な設備の家を新に作ることができます。
つまり、築20年の中古戸建てを買ってリノベーションすれば、土地代＋リノベーション費用で新築より同然の家を手に入れることができるのです。
2. お客様の好みの空間を作ることが可能です！
マンションや賃貸では、自由に間取りを作り変えることは、不可能ですが、中古戸建物件なら、好きに作り変えても文句を言われることは、ありません！お客様のライフスタイルに合わせて、好みの空間を作ることが可能です。
戸建てなら外壁や屋根もリノベーションできるため、外観も変えて新築のようにすることができます。
3. 希望のエリアに住むことができる
新築よりもコストを抑えられるため、手が届かなと諦めていたエリアの物件に手が届くようになります。中古物件のリノベーションなら、憧れの街で暮らせるチャンスが出てきます。
選択できる立地エリアの範囲が大きく広がります。数ある中古物件から選び購入することが可能です。
中古戸建リノベーションをするにあたって注意点!!
リノベーションが前提となると、
注意しなければいけません。
「中古リノベ」という単語で語られることもありますが、この場合には、実は2通りの意味があります。
「中古物件を買って、リノベーションする」という場合と「リノベーション済みの中古物件を購入する」という場合です。
後者の場合は「リノベーション」と謳いながらも、実際は表面的な「リフォーム」しか施されていないケースが、残念ながら稀にあります。
性能向上を左右するのは、目に見えない裏側の工事ですので、入居時の見た目には気付きにくいのですが、時間が経てば経つほどその違いは現れてくるので、注意が必要です。
施工に関しては、しっかりと住宅の構造を理解しているプロに依頼をするのが良いでしょう。中古物件を購入する前に、必ず専門のプロにご相談ください。
物件購入からリノベーションまで、ワンストップ対応！
物件購入からリノベーションまで、ワンストップでご提供できるは、沼津では金子公務店だけです。
リノベーション以外に新築、不動産、リフォーム事業も兼ねているからこそ、他の業者にはない広い視野からお客様へ最適なアドバイスをすることができます。リノベーション専門店ではありますが、不動産やリフォームの知識も兼ね備えた業者は沼津周辺では金子工務店だけです。
だからこそできる唯一のリノベーションで、最後まで納得のいく住まいづくりをご提供いたします。
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金子工務店について
